Prix du m² à
Saint-Sauveur-Lendelin (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-Lendelin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 327 €/m²
877 €/m² 2 217 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sauveur-Villages ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une légère progression en l'espace de 6 ans, avec + 4,07 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une hausse de 1,83 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Manche, cette municipalité se trouvait à la 407e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-Villages fait partie du département de la Manche. Elle est une localité de la région de la Normandie. La municipalité comptabilisait 3 362 habitants en 2021. Cette municipalité se trouvait donc parmi les plus peuplées du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,8 %). Les maisons constituaient 95,9 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, on compte 19 biens vendus, soit 24 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Saint-Sauveur-Villages.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 277,96 € à Saint-Sauveur-Villages. Il variait de 667 à 2 407 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 118e rang au sein du département de la Manche.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 672 et 2 407 €/m² en 2024. Il atteignait 1 342,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 159 € en 2018 à 1 343 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 7,01 % entre 2022 et 2024.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 419 € à Saint-Sauveur-Villages, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 209 euros.
Manche (50)
1 309 €/m²
0 €/m²
733
Manche (50)
1 789 €/m²
0 €/m²
183
Manche (50)
1 977 €/m²
0 €/m²
651
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 928€
161 110€ d’achat
3 818€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Sauveur-Villages s'élève à 164 928 € : 161 110 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 818 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 171 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 287 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 257€
161 110€ d’achat
12 147€ de frais
Tablez sur 173 257 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m². En dehors des 161 110 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 12 147 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 287 € d'émoluments du notaire et 9 500 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Sauveur-Villages vont avoir besoin d'une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauveur-Villages ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une légère progression en l'espace de 6 ans, avec + 4,07 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une hausse de 1,83 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Manche, cette municipalité se trouvait à la 407e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse, avec + 1,83 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Sauveur-Villages ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 27,2 % de locataires, et que 2,5 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de critères à considérer. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Sauveur-Villages en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !