Prix du m² à
Monthuchon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monthuchon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 977 €/m²
1 977 €/m² 1 977 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Monthuchon continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 231 € en 2018 à 1 920 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 1,43 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 418e rang parmi les municipalités du département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 12,61 % sur 2 ans.
Monthuchon est une localité du département de la Manche, et dépend de la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 699 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 146e rang au sein des municipalités du département de la Manche. Il y avait 88,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Monthuchon est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2024, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 2 115,83 €/m² à Monthuchon. Elle fluctuait entre 1 303 et 2 854 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi en 52e position au niveau du département de la Manche.
Les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix qui pouvait osciller de 1 303 à 2 854 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 2 115,83 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec une progression de 71,89 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 4,65 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 412 € à Monthuchon, ou 206 euros pour un emménagement en juin.
Manche (50)
1 309 €/m²
0 €/m²
733
Manche (50)
1 932 €/m²
2 198 €/m²
8 689
Manche (50)
2 020 €/m²
0 €/m²
646
Manche (50)
1 557 €/m²
0 €/m²
448
Manche (50)
1 327 €/m²
0 €/m²
1 708
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 133€
253 900€ d’achat
5 233€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Monthuchon représente un investissement total d'environ 259 133 €. Aux 253 900 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 233 euros. Ce montant se décompose en 1 845 € d'impôts, 2 029 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 259€
253 900€ d’achat
18 359€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 272 259 euros, dont 253 900 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 359 euros, au sein desquels on retrouve 14 971 € de taxes, 2 029 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Monthuchon a besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monthuchon continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 231 € en 2018 à 1 920 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 1,43 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 418e rang parmi les municipalités du département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 12,61 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 3 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec + 10,84 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Monthuchon, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,3 % des logements. En outre, on comptabilisait 11,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Monthuchon sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !