Prix du m² à
Saint-Sauveur-sur-Tinée (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-sur-Tinée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 630 €/m² 1 870 €/m²
Appartement
1 170 €/m²
781 €/m² 1 308 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sauveur-sur-Tinée se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 330 € en 2022 à 1 454 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 82e position au sein des villes du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,78 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-sur-Tinée est localisée dans la métropole de Nice Côte d'Azur. Elle compte parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population atteignait 301 habitants, ce qui la place au 116e rang au sein du département des Alpes-Maritimes. Il y avait 52,6 % de propriétaires. 76,2 % des logements étaient des appartements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 75,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
77%
Propriétaire
23%
L'immobilier de Saint-Sauveur-sur-Tinée est plutôt stable, avec sur 2024 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Saint-Sauveur-sur-Tinée s'élevait à 1 454,21 €. Il fluctuait de 743 à 1 950 €. La valeur foncière change en fonction de sa configuration : comptez 1 108,48 €/m² en moyenne pour un T2, 1 363,64 €/m² pour un T4, et 1 547,41 €/m² pour un T3.
Dans la municipalité, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 743 et 1 950 € en 2024, et qui était en moyenne de 1 277,42 €. Cette localité était par conséquent la moins chère du département des Alpes-Maritimes.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 727 € à Saint-Sauveur-sur-Tinée, ou 363 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Alpes-Maritimes (06)
2 182 €/m²
0 €/m²
194
Alpes-Maritimes (06)
6 903 €/m²
5 367 €/m²
693
Alpes-Maritimes (06)
2 260 €/m²
0 €/m²
108
Alpes-Maritimes (06)
2 211 €/m²
0 €/m²
202
Alpes-Maritimes (06)
2 089 €/m²
2 444 €/m²
848
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 4 pièces
92 143€
89 419€ d’achat
2 724€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir un appartement de 70 m² à Saint-Sauveur-sur-Tinée représente 92 143 €, comprenant 89 419 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 724 €, qui se partagent en 650 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 714 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 4 pièces
96 766€
89 419€ d’achat
7 347€ de frais
Si vous comptez acheter un appartement de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût total de 96 766 euros, répartis entre 89 419 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 7 347 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 714 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 5 272 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 4 pièces
50 050€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre appartement à Saint-Sauveur-sur-Tinée ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauveur-sur-Tinée se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 330 € en 2022 à 1 454 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 82e position au sein des villes du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,78 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 497 € à 1 363 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur-sur-Tinée, sachez qu'en 2021, 46,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 76,2 % des habitations.
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