Prix du m² à
Saint-Sauvy (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauvy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 001 €/m²
1 481 €/m² 2 522 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sauvy se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 346 €/m² en 2021 à 1 213 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Gers, cette localité occupait la 324e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,67 % sur 2 ans.
Saint-Sauvy compte parmi les municipalités du département du Gers, et se situe en Occitanie. On évaluait à 349 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 95e rang au sein des municipalités du département du Gers. 84,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 94,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 81,3 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Sauvy. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2020.
À Saint-Sauvy, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 424 et 1 852 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2022, pour un prix qui oscillait entre 424 et 1 852 €/m².
À Saint-Sauvy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 514 €. En revanche, le prorata à payer était de 257 euros pour un emménagement en juin.
Gers (32)
2 794 €/m²
0 €/m²
80
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
104
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
55
Gers (32)
1 843 €/m²
0 €/m²
252
Gers (32)
1 484 €/m²
1 459 €/m²
2 149
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
156
Gers (32)
1 762 €/m²
0 €/m²
420
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 048€
104 100€ d’achat
2 948€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Sauvy représente 107 048 €, dont 104 100 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 948 euros, au sein desquels on retrouve 832 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 756 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 430€
104 100€ d’achat
8 330€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 112 430 euros. Ce chiffre comprend 104 100 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 330 euros. Les émoluments du notaire constituent 832 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 138 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Sauvy, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauvy se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 346 €/m² en 2021 à 1 213 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Gers, cette localité occupait la 324e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,67 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère augmentation, avec 4,06 % de hausse.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Sauvy, sachez qu'en 2021, 14,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 2,7 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Sauvy du point de vue de l'investissement immobilier.