Prix du m² à
Sainte-Marie (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 762 €/m²
1 492 €/m² 2 021 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Marie ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a doublé entre 2018 et 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une inflation de 82,66 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 45e position parmi les municipalités du département du Gers, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,23 % sur 2 ans.
Sainte-Marie relève du département du Gers. Elle se situe dans la région d'Occitanie. En 2021, on évaluait à 407 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 82e position au sein du département du Gers. 84 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,9 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 81,3 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier saint-marien est plutôt stable, avec sur 2021 9 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2019.
À Sainte-Marie, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 320,5 €. Il fluctuait de 1 994 à 4 007 €. La municipalité était donc la 7e plus chère du département du Gers.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait osciller entre 1 994 et 4 007 €/m² en 2021. Il était en moyenne de 2 320,5 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 430 €/m² en 2018 à 1 180 €/m² en 2019, puis à 2 320 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 649 € à Sainte-Marie. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 324 euros.
Gers (32)
1 779 €/m²
1 273 €/m²
1 102
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
55
Gers (32)
2 163 €/m²
0 €/m²
548
Gers (32)
1 484 €/m²
1 459 €/m²
2 149
Gers (32)
2 001 €/m²
0 €/m²
336
Gers (32)
2 038 €/m²
0 €/m²
518
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 068€
278 460€ d’achat
5 608€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sainte-Marie représente un coût total d'environ 284 068 euros. Ce chiffre comporte 278 460 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 608 €. Ce montant se divise en 2 225 € d'émoluments du notaire, 2 023 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 464€
278 460€ d’achat
20 004€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 298 464 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 278 460 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 20 004 euros. Au sein de cette somme, 2 225 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 16 419 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Sainte-Marie. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Marie ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a doublé entre 2018 et 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une inflation de 82,66 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 45e position parmi les municipalités du département du Gers, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une progression de 8,46 % entre 2018 et 2020. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec 37,5 % de diminution.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sainte-Marie ? Sachez qu'on remarquait 16 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 0,5 % des logements.
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