Prix du m² à
Saint-Setiers (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Setiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 044 €/m²
742 €/m² 1 319 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Setiers ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 884 €/m² en 2018 à 1 133 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 9,89 % de hausse ces 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait le 191e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,69 % sur 2 ans.
Saint-Setiers se situe en Corrèze. Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 281 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 144e rang au sein des localités du département de la Corrèze. Il y avait 78,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,9 %. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier saint-setier est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente +1 vente comparé à 2022.
En 2024, à Saint-Setiers, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 756 à 2 116 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 282,67 €/m². Le prix au m² diffère selon le nombre de pièces du logement : un 2 pièces se vend en moyenne 196,25 €, un 5 pièces et plus 602,22 €, un 3 pièces 875,28 €, et un 4 pièces 2 416,67 €.
À l'échelle de la localité, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 282,67 €/m². Il pouvait osciller entre 756 et 2 116 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 14,18 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Saint-Setiers, les impôts locaux moyens étaient de 414 euros, soit un prorata de 207 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Creuse (23)
1 114 €/m²
0 €/m²
93
Corrèze (19)
1 237 €/m²
0 €/m²
85
Corrèze (19)
1 209 €/m²
0 €/m²
799
Corrèze (19)
775 €/m²
0 €/m²
794
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 628€
153 920€ d’achat
3 708€ de frais
À Saint-Setiers, comptez 157 628 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 153 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 708 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 230 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 118 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 585€
153 920€ d’achat
11 665€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 165 585 euros. Prévoyez en effet 153 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 665 euros. Cette somme se divise en 1 230 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 076 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Setiers, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Setiers ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 884 €/m² en 2018 à 1 133 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 9,89 % de hausse ces 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait le 191e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,69 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement diminué, passant de 6 €/mois à 4 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec une inflation de 31,17 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Setiers ? Sachez qu'en 2021, 1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 20,5 % des habitants.
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