Prix du m² à
Peyrelevade (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrelevade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 209 €/m²
739 €/m² 1 922 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Peyrelevade diminuent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 11,3 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 183e rang à l'échelle du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,02 % sur 2 ans.
Peyrelevade fait partie du département de la Corrèze. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population atteignait 828 habitants, ce qui la place à la 59e position dans le département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76 %). Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,9 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Peyrelevade subit un ralentissement, avec sur 2024 7 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Peyrelevade avaient un prix qui variait entre 310 et 2 233 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 958 €/m². Le prix au m² change en fonction du nombre de pièces du logement : un T4 se vend en moyenne 1 088,04 €, un T5+ 1 546,3 €, et un T3 1 996,94 €.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 958 €. Il pouvait fluctuer de 310 à 2 233 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 080 € en 2022 à 958 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 651 € à Peyrelevade. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 325 euros.
Creuse (23)
1 160 €/m²
633 €/m²
389
Creuse (23)
1 114 €/m²
0 €/m²
93
Creuse (23)
800 €/m²
0 €/m²
418
Corrèze (19)
1 237 €/m²
0 €/m²
85
Corrèze (19)
995 €/m²
0 €/m²
130
Corrèze (19)
1 044 €/m²
0 €/m²
282
Corrèze (19)
642 €/m²
0 €/m²
315
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
88 895€
86 220€ d’achat
2 675€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Peyrelevade représente un investissement global d'environ 88 895 €, dont 86 220 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 2 675 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 689 € d'émoluments du notaire et 626 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
93 353€
86 220€ d’achat
7 133€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur 93 353 euros d'investissement, comportant en moyenne 86 220 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 133 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 689 €, et les taxes 5 084 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Peyrelevade ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyrelevade diminuent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 11,3 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 183e rang à l'échelle du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,02 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte inflation, passant de 725 €/m² à 1 136 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Peyrelevade, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,5 % du parc immobilier. De plus, il y avait 24 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Peyrelevade en termes d'investissement immobilier.