Prix du m² à
Saint-Sulpice-de-Pommiers (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-de-Pommiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
974 €/m²
883 €/m² 1 066 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une légère croissance en l'espace de 1 an, passant de 1 503 € en 2018 à 1 504 € en 2019.
Saint-Sulpice-de-Pommiers relève de la Gironde (33), en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 263 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Gironde, cette municipalité occupait ainsi la 406e position concernant la population. Il y avait 74,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,5 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018) on peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Sulpice-de-Pommiers est plutôt stable.
En 2020, à Saint-Sulpice-de-Pommiers, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 793 et 2 035 €, et était de 1 540,25 € en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé entre 2018 et 2020, avec une hausse de 2,46 % en l'espace de 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 540,25 € en 2020, et celui-ci pouvait fluctuer de 793 à 2 035 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 295e position dans le département de la Gironde.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 394 € à Saint-Sulpice-de-Pommiers. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 197 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Gironde (33)
2 154 €/m²
0 €/m²
209
Gironde (33)
2 188 €/m²
0 €/m²
317
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
297
Gironde (33)
1 545 €/m²
0 €/m²
73
Gironde (33)
1 942 €/m²
1 830 €/m²
1 773
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 010€
184 830€ d’achat
4 180€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Sulpice-de-Pommiers, tablez sur 189 010 euros d'investissement, dont 184 830 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 180 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 477 € d'émoluments du notaire et 1 343 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 565€
184 830€ d’achat
13 735€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 198 565 euros. En plus des 184 830 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 13 735 euros. Au sein de ce chiffre, 10 898 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 477 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Saint-Sulpice-de-Pommiers représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Le budget sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère croissance en l'espace de 1 an, passant de 1 503 € en 2018 à 1 504 € en 2019.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 4,1 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 23,9 % de locataires.
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