Prix du m² à
Saint-Tropez (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Tropez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
21 228 €/m²
11 019 €/m² 30 745 €/m²
Appartement
17 192 €/m²
10 455 €/m² 28 327 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
17 €/m²
9 €/m² 50 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Tropez continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 11 026 €/m² en 2018 à 18 307 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 22,68 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 13e position au sein des municipalités du département du Var, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,98 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 77,02 m2
Saint-Tropez
Maison
4 pièces 71,72 m2
Saint-Tropez
Appartement
4 pièces 71,72 m2
Saint-Tropez
Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés
- Achat
- Vente
- Location
83990 Saint Tropez
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Saint-Tropez. Nos 701 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1311 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2340 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Tropez et ses alentours.
Saint-Tropez relève du département du Var, et compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 3 578 habitants, ce qui la place en 65e position au sein des municipalités du département du Var. On notait 50,9 % de propriétaires. 64,5 % des habitations étaient des appartements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 52,3 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
36%
Appartement
64%
Locataire
63%
Propriétaire
37%
Sur 2024, on recense 103 biens vendus, soit -48,5 % en 2 ans. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Saint-Tropez.
À Saint-Tropez, en 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 18 307,29 €/m², et celle-ci oscillait suivant la localisation. Elle était notamment moins élevée LA FLORIDA (8 073,72 €/m²) que RUE DU PORTAIL NEUF (16 469,58 €/m²).
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 20 810,25 €/m² au niveau de la localité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 9 296 et 30 503 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 13 743 € en 2018 à 20 810 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec une hausse de 21,22 % entre 2022 et 2024.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait varier de 8 205 à 28 398 €/m², et atteignait 15 804,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² d'un appartement oscille selon sa taille : comptez 9 954,14 € en moyenne pour un T4, 11 494,91 € pour un T5+, 12 227,07 € pour un T3, 12 724,13 € pour un studio, et 12 763,58 € pour un T2.
Il fallait compter en moyenne 1 400 euros de taxe foncière à Saint-Tropez, ou un prorata de 700 € pour un emménagement au mois de juin.
Var (83)
12 247 €/m²
7 755 €/m²
2 576
Var (83)
16 500 €/m²
14 167 €/m²
2 094
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
1 124 541€
1 106 303€ d’achat
18 238€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés à Saint-Tropez se chiffre autour de 1 124 541 euros. Tablez en effet sur 1 106 303 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 18 238 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 8 839 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 038 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
1 181 733€
1 106 303€ d’achat
75 430€ de frais
Comptez 1 181 733 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir un appartement ancien de 3 pièces, dont 1 106 303 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 75 430 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 839 € d'émoluments du notaire et 65 231 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 400€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 70 m² de votre appartement à Saint-Tropez ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 26 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Tropez continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 11 026 €/m² en 2018 à 18 307 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 22,68 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 13e position au sein des municipalités du département du Var, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,98 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 14 923 € à 18 307 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 26 €/mois à 24 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Tropez ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 49,1 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 64,5 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Tropez du point de vue de l'investissement immobilier.