Prix du m² à
Saint-Tropez (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Tropez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
21 228 €/m²
11 019 €/m² 30 745 €/m²
Appartement
17 192 €/m²
10 455 €/m² 28 327 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
17 €/m²
9 €/m² 50 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Tropez continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 11 026 €/m² en 2018 à 18 307 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 22,68 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 13e position au sein des municipalités du département du Var, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,98 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 71,72 m2
Saint-Tropez
Appartement
4 pièces 80,43 m2
Saint-Tropez
Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés
- Achat
- Vente
- Location
83990 Saint Tropez
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Saint-Tropez. Nos 700 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1344 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2360 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Tropez et ses alentours.
Saint-Tropez relève du département du Var, et compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 3 578 habitants, ce qui la place en 65e position au sein des municipalités du département du Var. On notait 50,9 % de propriétaires. 64,5 % des habitations étaient des appartements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 52,3 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
36%
Appartement
64%
Locataire
63%
Propriétaire
37%
Sur 2024, on recense 103 biens vendus, soit -48,5 % en 2 ans. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Saint-Tropez.
À Saint-Tropez, en 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 18 307,29 €/m², et celle-ci oscillait suivant la localisation. Elle était notamment moins élevée LA FLORIDA (8 073,72 €/m²) que RUE DU PORTAIL NEUF (16 469,58 €/m²).
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 20 810,25 €/m² au niveau de la localité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 9 296 et 30 503 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 13 743 € en 2018 à 20 810 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec une hausse de 21,22 % entre 2022 et 2024.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait varier de 8 205 à 28 398 €/m², et atteignait 15 804,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² d'un appartement oscille selon sa taille : comptez 9 954,14 € en moyenne pour un T4, 11 494,91 € pour un T5+, 12 227,07 € pour un T3, 12 724,13 € pour un studio, et 12 763,58 € pour un T2.
Il fallait compter en moyenne 1 400 euros de taxe foncière à Saint-Tropez, ou un prorata de 700 € pour un emménagement au mois de juin.
Var (83)
12 247 €/m²
7 755 €/m²
2 576
Var (83)
16 500 €/m²
14 167 €/m²
2 094
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
1 124 541€
1 106 303€ d’achat
18 238€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés à Saint-Tropez se chiffre autour de 1 124 541 euros. Tablez en effet sur 1 106 303 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 18 238 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 8 839 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 038 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
1 181 733€
1 106 303€ d’achat
75 430€ de frais
Comptez 1 181 733 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir un appartement ancien de 3 pièces, dont 1 106 303 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 75 430 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 839 € d'émoluments du notaire et 65 231 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 400€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 70 m² de votre appartement à Saint-Tropez ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Tropez continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 11 026 €/m² en 2018 à 18 307 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 22,68 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 13e position au sein des municipalités du département du Var, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,98 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 14 923 € à 18 307 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 26 €/mois à 24 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Tropez ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 49,1 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 64,5 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Tropez du point de vue de l'investissement immobilier.