Prix du m² à
Ramatuelle (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ramatuelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
16 500 €/m²
9 837 €/m² 26 385 €/m²
Appartement
14 167 €/m²
7 697 €/m² 20 451 €/m²
Appartement
28 €/m²
28 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ramatuelle se remet à baisser. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec un recul de 10,66 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Var, cette localité figurait au 47e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,98 % sur 2 ans.
Ramatuelle relève de l'agglomération de Saint-Tropez. Elle est une municipalité du Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 1 963 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 96e position au niveau du département du Var. Il y avait 54,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 80,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 46,4 %. L'âge moyen de sa population atteint 49 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2024, 20 biens ont été vendus, soit 46 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Ramatuelle.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Ramatuelle atteignait en moyenne 12 307,88 €. Il pouvait fluctuer entre 6 169 et 26 512 €. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 13 776 € en 2022 à 12 308 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité variait de 9 494 à 26 512 €/m², et atteignait 16 071,58 €/m² en moyenne. Le prix d'une maison diffère selon le nombre de pièces : 12 803,93 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 18 382,35 €/m² pour une maison de trois pièces, et 21 992,3 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 8 544,17 €, et pouvait osciller de 6 169 à 19 297 €. Cette localité figurait ainsi parmi les plus chères du département du Var.
Il fallait compter en moyenne 1 611 € de taxe foncière à Ramatuelle, ou un prorata de 805 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Var (83)
12 247 €/m²
7 755 €/m²
2 576
Var (83)
11 753 €/m²
6 744 €/m²
3 810
Var (83)
21 228 €/m²
17 192 €/m²
4 305
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
1 959 372€
1 928 590€ d’achat
30 782€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Ramatuelle, tablez sur 1 959 372 euros d'investissement. Outre les 1 928 590 € requis pour l'acquisition de votre bien, comptez 30 782 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 14 013 € d'impôts, 15 409 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
2 059 075€
1 928 590€ d’achat
130 485€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 2 059 075 euros, comportant 1 928 590 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 130 485 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 113 715 € de taxes et 15 409 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 611€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Ramatuelle ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ramatuelle se remet à baisser. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec un recul de 10,66 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Var, cette localité figurait au 47e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,98 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 13 776 € à 12 308 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec 84,21 % d'augmentation.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Ramatuelle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 45,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 17,5 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Ramatuelle en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !