Prix du m² à
Saint-Valery-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Valery-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 161 €/m²
1 364 €/m² 3 358 €/m²
Appartement
2 880 €/m²
1 926 €/m² 3 365 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec + 38,23 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec 11,24 % de hausse sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 142e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Saint-Valery-en-Caux compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité recensait 3 906 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 53e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On comptait 40,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 53,3 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Valery-en-Caux. Sur 2022, on recense 91 biens vendus, soit une diminution de 27,2 % en 1 an.
À Saint-Valery-en-Caux, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 866 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 155 à 3 535 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement a décru de 1,34 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix oscillait entre 1 403 et 3 103 €/m². Il atteignait 2 161 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 225 € en 2022 à 2 161 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 044 € à Saint-Valery-en-Caux. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler était alors de 522 euros.
Seine-Maritime (76)
1 853 €/m²
0 €/m²
268
Seine-Maritime (76)
3 000 €/m²
0 €/m²
259
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
0 €/m²
1 277
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 636€
259 320€ d’achat
5 316€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Valery-en-Caux nécessite un investissement total d'environ 264 636 € : 259 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 316 euros. Les taxes constituent 1 884 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 072 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 042€
259 320€ d’achat
18 722€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 278 042 euros. Aux 259 320 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 18 722 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 072 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 15 290 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 044€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Valery-en-Caux, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous évite bien des soucis, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Saint-Valery-en-Caux, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec + 38,23 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec 11,24 % de hausse sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 142e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2021 et 2023, avec une hausse de 11,24 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est accru de 9,09 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Valery-en-Caux, sachez qu'en 2020, il y avait 59,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 46 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Valery-en-Caux !