Prix du m² à
Saint-Valery-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Valery-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 373 €/m²
1 698 €/m² 3 461 €/m²
Appartement
3 320 €/m²
3 066 €/m² 3 952 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Appartement
12 €/m²
7 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 7 ans, passant de 1 886 €/m² en 2018 à 2 846 €/m² en 2025, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 12,18 % entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 340e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,88 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Saint-Valery-en-Caux dépend de la région de la Normandie. La municipalité recensait 3 915 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi au 53e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 40,3 % des habitants. Les maisons constituaient 53,2 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 55,6 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Valery-en-Caux puisqu'on comptabilise 29 biens vendus sur 2024, soit -60 ventes comparé à 2022.
En 2024, un bien de Saint-Valery-en-Caux se vendait en moyenne à un prix de 2 784,46 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 386 à 4 058 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 886 € en 2018 à 2 784 € en 2024, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec une progression de 10,74 % en l'espace de 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 386 et 3 410 €/m² en 2024, et qui atteignait 2 385,67 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc en 34e position au niveau du département de la Seine-Maritime.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 3 183,25 €. Il pouvait osciller entre 1 783 et 4 058 €. Le prix au m² diffère selon la configuration du logement : un studio coûte en moyenne 1 819 €, un T2 1 877,81 €, et un T3 2 458,08 €.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Saint-Valery-en-Caux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 557 euros, contre 1 115 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 144 €/m²
0 €/m²
268
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
259
Seine-Maritime (76)
2 246 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
2 110 €/m²
0 €/m²
1 277
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 007€
286 280€ d’achat
5 727€ de frais
À Saint-Valery-en-Caux, tablez sur 292 007 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m². Comptez en effet 286 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 727 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 287 € d'émoluments du notaire et 2 080 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 807€
286 280€ d’achat
20 527€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 306 807 euros, comportant 286 280 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 20 527 euros, dont 2 287 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 880 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 115€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Valery-en-Caux ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 7 ans, passant de 1 886 €/m² en 2018 à 2 846 €/m² en 2025, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 12,18 % entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 340e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,88 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 12 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, avec une croissance de 10,74 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux, sachez qu'en 2021, 46,1 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 59,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Valery-en-Caux du point de vue de l'investissement immobilier.