Prix du m² à
Ingouville (76)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ingouville n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 404 € en 2018 à 2 532 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une croissance de 3,64 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 555e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Ingouville est localisée dans le département de la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité comptabilisait 276 habitants en 2021, ce qui la place en 459e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,7 %). 98,3 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier ingouvillais est plutôt stable.
Cinq biens ont été achetés à Ingouville en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 2 035 et 3 334 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 2 035 et 3 334 €.
Si vous achetiez en milieu d'année à Ingouville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 187 euros, contre 374 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 110 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 200 €/m²
0 €/m²
593
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
181
Seine-Maritime (76)
2 373 €/m²
3 320 €/m²
4 209
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 891€
293 060€ d’achat
5 831€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Ingouville, vous devrez tabler sur un investissement global de 298 891 euros : 293 060 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 831 €. Au sein de ce chiffre, 2 129 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 342 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 041€
293 060€ d’achat
20 981€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 314 041 euros. Ce montant comprend 293 060 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 20 981 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 17 280 €, et les émoluments du notaire 2 342 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ingouville représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ingouville n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 404 € en 2018 à 2 532 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une croissance de 3,64 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 555e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Ingouville. Le prix au m² moyen a augmenté de 37,94 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 10 €/mois à 14 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 12,7 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ingouville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !