Prix du m² à
Saint-Victor-d'Épine (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Victor-d'Épine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 489 €/m²
2 489 €/m² 2 489 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 540 € en 2018 à 2 013 € en 2020.
Saint-Victor-d'Épine se situe dans le département de l'Eure (27). Elle dépend de la région Normandie. On estimait à 336 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 342e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,7 % des domiciliés. 98,1 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Victor-d'Épine. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Saint-Victor-d'Épine, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 1 206 et 2 559 €/m² en 2021. Il était de 1 848,5 €/m² en moyenne. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi le 248e rang en termes de valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 848,5 €/m² au niveau de la municipalité, et celui-ci pouvait varier de 1 206 à 2 559 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en 3 ans, passant de 1 540 € en 2018 à 1 848 € en 2021, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 13,93 % d'augmentation entre 2019 et 2021.
Il fallait compter en moyenne 304 euros de taxe foncière à Saint-Victor-d'Épine, ou un prorata de 152 € si vous achetiez au mois de juin.
Eure (27)
2 061 €/m²
0 €/m²
375
Eure (27)
1 906 €/m²
0 €/m²
199
Eure (27)
1 829 €/m²
0 €/m²
80
Eure (27)
2 371 €/m²
0 €/m²
137
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
133
Eure (27)
1 786 €/m²
0 €/m²
853
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 564€
221 820€ d’achat
4 744€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Victor-d'Épine vous demandera un investissement total d'environ 226 564 euros. Cette somme comporte 221 820 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 744 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 612 € de taxes, 1 772 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 032€
221 820€ d’achat
16 212€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 238 032 euros, répartis entre 221 820 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 16 212 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 772 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 13 079 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 304€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Victor-d'Épine va avoir besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 540 € en 2018 à 2 013 € en 2020.
Le loyer moyen est resté stable entre 2019 et 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 622 € à 1 848 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Victor-d'Épine, sachez qu'on dénombrait en 2021 18,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,5 % des habitations.
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