Prix du m² à
Saint-Georges-du-Mesnil (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-du-Mesnil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, avec -25,43 %.
Le Mesnil-Saint-Jean est une localité du département de l'Eure. Il se situe dans la région de la Normandie. La ville affichait une population totale de 184 habitants en 2021, ce qui la place à la 420e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. On y observe une population active, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier du Mesnil-Saint-Jean est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +3 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 499,42 € au Mesnil-Saint-Jean. Il pouvait varier entre 1 442 et 1 991 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait donc à la 371e position parmi les localités du département de l'Eure.
En 2021, au sein de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 442 à 1 991 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 499,42 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 793 €/m² en 2018 à 1 921 €/m² en 2019, puis à 1 499 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 399 euros au Mesnil-Saint-Jean. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 199 €.
Eure (27)
1 815 €/m²
0 €/m²
208
Eure (27)
2 061 €/m²
0 €/m²
375
Eure (27)
2 489 €/m²
0 €/m²
322
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 035€
179 930€ d’achat
4 105€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés au Mesnil-Saint-Jean se chiffre autour de 184 035 € : 179 930 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 105 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 438 € d'émoluments du notaire, 1 307 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 337€
179 930€ d’achat
13 407€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement total de 193 337 euros. Ce montant comporte 179 930 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 407 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 10 609 € et les émoluments du notaire pour 1 438 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison au Mesnil-Saint-Jean vous coûtera autour de 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, avec -25,43 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au Mesnil-Saint-Jean, sachez qu'en 2021, 1,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 10,7 % de locataires.
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