Prix du m² à
Saint-Vigor (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vigor et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 080 €/m²
1 766 €/m² 2 393 €/m²
Maison
23 €/m²
16 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 2 310 € en 2018 à 2 006 € en 2024, cependant sa diminution tend à décélérer, avec -0,35 % entre 2022 et 2024. Saint-Vigor avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Saint-Vigor est située dans l'Eure. Elle dépend de la région Normandie. La municipalité dénombrait 311 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se classait donc en 358e position parmi les villes du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,5 %). Les maisons représentaient 98,6 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Vigor. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 012,75 € à Saint-Vigor. Il fluctuait entre 1 847 et 2 693 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 310 € en 2018 à 2 576 € en 2020, puis à 2 013 € en 2022.
En 2022, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait osciller de 1 847 à 2 693 €/m². En moyenne, il atteignait 2 012,75 €/m². Dans le département de l'Eure, cette ville occupait ainsi le 223e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 780 € à Saint-Vigor. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 390 euros.
Eure (27)
2 193 €/m²
0 €/m²
958
Eure (27)
2 547 €/m²
0 €/m²
877
Eure (27)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 162
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 575€
241 530€ d’achat
5 045€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Vigor, vous devez prévoir 246 575 € d'investissement, répartis entre 241 530 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 045 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 930 € d'émoluments du notaire, 1 755 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 061€
241 530€ d’achat
17 531€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 259 061 euros. Ce montant comporte 241 530 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 17 531 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 14 241 € et les émoluments du notaire pour 1 930 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 780€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Vigor vous coûtera autour de 58 800 €. Ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 2 310 € en 2018 à 2 006 € en 2024, cependant sa diminution tend à décélérer, avec -0,35 % entre 2022 et 2024. Saint-Vigor avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une légère progression, passant de 2 168 € à 2 175 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 60 % d'augmentation.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Vigor ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1,4 % des logements, et qu'il y avait 8,7 % de locataires.
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