Prix du m² à
Fontaine-sous-Jouy (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine-sous-Jouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 547 €/m²
2 318 €/m² 3 118 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fontaine-sous-Jouy poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 32,02 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 12,08 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 276e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Fontaine-sous-Jouy est située en Normandie. Sa population totale s'élevait à 842 habitants en 2021, ce qui la place en 155e position au sein du département de l'Eure. On remarquait 82,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Fontaine-sous-Jouy puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Fontaine-sous-Jouy, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 184 et 3 936 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour un prix qui variait entre 1 184 et 3 936 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 869 € à Fontaine-sous-Jouy, ou 434 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Eure (27)
2 193 €/m²
0 €/m²
958
Eure (27)
3 348 €/m²
0 €/m²
432
Eure (27)
2 406 €/m²
0 €/m²
921
Eure (27)
1 619 €/m²
0 €/m²
566
Eure (27)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 162
Eure (27)
2 080 €/m²
0 €/m²
327
Eure (27)
2 161 €/m²
0 €/m²
184
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 724€
301 760€ d’achat
5 964€ de frais
À Fontaine-sous-Jouy, prévoyez un investissement global de 307 724 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 301 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 964 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 193 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 411 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 324€
301 760€ d’achat
21 564€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 323 324 €. Outre les 301 760 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur environ 21 564 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 17 793 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 2 411 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 869€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Fontaine-sous-Jouy va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fontaine-sous-Jouy poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 32,02 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 12,08 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 276e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une chute de 9,09 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 2 244 €/m² à 2 515 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Fontaine-sous-Jouy ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 16,9 % de locataires, et que 4,1 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre éducative ou encore la santé de son marché. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Fontaine-sous-Jouy du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !