Prix du m² à
Reuilly (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reuilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 050 €/m²
1 612 €/m² 2 489 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Reuilly repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru depuis 2 ans, passant de 1 872 € en 2021 à 1 936 € en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 488e rang au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Localisée dans le département de l'Eure (27), Reuilly se situe en Normandie. En 2021, la localité affichait une population totale de 522 habitants. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc en 250e position pour ce qui est de la population. 88,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier reuillois est donc assez stable.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Reuilly pouvait osciller de 1 256 à 2 757 € en 2023. En moyenne, il était de 1 935,5 €. Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation sur les 2 dernières années, avec + 3,42 % entre 2021 et 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 935,5 €/m² au niveau de la municipalité, et variait entre 1 256 et 2 757 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 199e position au sein des villes du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 705 euros à Reuilly. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 352 €.
Eure (27)
1 719 €/m²
0 €/m²
156
Eure (27)
2 547 €/m²
0 €/m²
877
Eure (27)
1 890 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
1 962 €/m²
0 €/m²
973
Eure (27)
2 040 €/m²
0 €/m²
767
Eure (27)
1 890 €/m²
0 €/m²
1 105
Eure (27)
2 080 €/m²
0 €/m²
327
Eure (27)
2 161 €/m²
0 €/m²
184
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 163€
232 260€ d’achat
4 903€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Reuilly vous demandera un investissement total d'environ 237 163 €. Comptez en effet 232 260 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 903 euros. Au sein de ce montant, 1 688 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 856 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 171€
232 260€ d’achat
16 911€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 249 171 euros, dont 232 260 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 16 911 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 13 695 € de taxes et 1 856 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Reuilly ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Reuilly repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru depuis 2 ans, passant de 1 872 € en 2021 à 1 936 € en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 488e rang au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation, passant de 2 251 € à 2 266 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a baissé de 9,09 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Reuilly, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Reuilly en termes d'investissement immobilier.