Prix du m² à
Sainte-Beuve-en-Rivière (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Beuve-en-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 713 €/m²
1 533 €/m² 1 894 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Beuve-en-Rivière poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 57,99 % en 4 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 42,78 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 69e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 12,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Sainte-Beuve-en-Rivière compte parmi les municipalités de la région Normandie. On évaluait à 175 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 518e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,5 %). Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier sainte-beuvois est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Sainte-Beuve-en-Rivière, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 999 à 2 086 €/m² en 2021. Il était en moyenne de 1 785,08 €/m². À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi à la 319e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2021, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 785,08 €/m², et celle-ci fluctuait entre 999 et 2 086 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 314 € en 2018 à 1 308 € en 2019, puis à 1 785 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 403 € à Sainte-Beuve-en-Rivière. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 201 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
111
Seine-Maritime (76)
2 143 €/m²
0 €/m²
276
Seine-Maritime (76)
1 624 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
82
Seine-Maritime (76)
1 444 €/m²
0 €/m²
193
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
200 715€
196 359€ d’achat
4 356€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 m² dans le neuf à Sainte-Beuve-en-Rivière, tablez sur 200 715 euros d'investissement : 196 359 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 356 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 569 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 427 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
210 866€
196 359€ d’achat
14 507€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 210 866 euros, incluant 196 359 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 14 507 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 569 € d'émoluments du notaire et 11 578 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 53 900 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sainte-Beuve-en-Rivière. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 132 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Beuve-en-Rivière poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 57,99 % en 4 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 42,78 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 69e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 12,58 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² est passé de 2 076 € à 1 967 €. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sainte-Beuve-en-Rivière, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,1 % des logements, et que 11,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Sainte-Beuve-en-Rivière du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !