Prix du m² à
Sainte-Colome (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colome et estimez votre bien au bon prix !
Maison
961 €/m²
961 €/m² 961 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Colome ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2022, avec + 65,32 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 18,75 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 310e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 21,02 % sur 2 ans.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Sainte-Colome est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 358 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 236e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). 90,2 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 47 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Sainte-Colome.
Les biens de Sainte-Colome se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 768 et 2 126 € en 2021, et qui s'élevait à 1 237,75 € en moyenne. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait donc le 184e rang concernant la valeur foncière.
Dans la ville, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 237,75 € en 2021. Il pouvait fluctuer entre 768 et 2 126 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte progression en 3 ans, passant de 770 €/m² en 2018 à 1 238 €/m² en 2021, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 28,82 % entre 2019 et 2021.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Sainte-Colome, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 207 euros, contre 414 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 238 €/m²
1 913 €/m²
1 072
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 283 €/m²
0 €/m²
343
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 538 €/m²
0 €/m²
554
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 156€
148 530€ d’achat
3 626€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Sainte-Colome est de 152 156 euros, comportant 148 530 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 626 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 079 € de taxes et 1 187 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 835€
148 530€ d’achat
11 305€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 159 835 euros d'investissement. Aux 148 530 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 11 305 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 187 € de ce chiffre, les impôts 8 758 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Sainte-Colome représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Colome ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2022, avec + 65,32 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 18,75 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 310e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 21,02 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 1 273 € à 1 517 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Colome ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 9,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 16,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Colome.