Prix du m² à
Sévignacq-Meyracq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sévignacq-Meyracq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
1 538 €/m² 1 538 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sévignacq-Meyracq repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 203 € en 2018 à 1 160 € en 2020, puis à 1 540 € en 2022. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait à la 184e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 21,02 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Arudy, Sévignacq-Meyracq est une municipalité des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population totale de 559 habitants en 2021. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se classait donc en 180e position en termes de population. 75,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 79,9 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 50,7 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Sévignacq-Meyracq avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 5 ventes de plus qu'en 2019).
En 2021, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 426,58 € à Sévignacq-Meyracq. Il oscillait de 906 à 3 222 €. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec une croissance de 18,62 % entre 2018 et 2021, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 7,7 % d'augmentation en 2 ans.
En 2021, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait varier entre 906 et 3 222 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 476,08 €/m². Parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait donc à la 157e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 459 euros à Sévignacq-Meyracq. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 229 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 372 €/m²
1 120 €/m²
2 206
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 925 €/m²
0 €/m²
263
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 571 €/m²
0 €/m²
1 017
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 427 €/m²
0 €/m²
320
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 238 €/m²
1 913 €/m²
1 072
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 283 €/m²
0 €/m²
343
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 415 €/m²
0 €/m²
678
Pyrénées-Atlantiques (64)
961 €/m²
0 €/m²
353
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 192€
177 130€ d’achat
4 062€ de frais
À Sévignacq-Meyracq, vous devez compter 181 192 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 177 130 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 062 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 415 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 287 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 349€
177 130€ d’achat
13 219€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 190 349 euros. Tablez en effet sur 177 130 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 219 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 444 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 415 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sévignacq-Meyracq. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sévignacq-Meyracq repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 203 € en 2018 à 1 160 € en 2020, puis à 1 540 € en 2022. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait à la 184e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 21,02 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2020 et 2022. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une hausse de 32,76 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sévignacq-Meyracq ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,7 % des habitants, et que 19,4 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sévignacq-Meyracq, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !