Prix du m² à
Sainte-Foy-de-Montgommery (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-de-Montgommery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 321 €/m²
937 €/m² 3 528 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen est passé de 2 344 € à 2 116 €.
Val-de-Vie est localisée dans le département du Calvados, et est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, sa population était de 512 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 228e rang au sein du département du Calvados. 83,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Val-de-Vie est donc assez stable.
À Val-de-Vie, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 795 et 2 304 €/m² en 2023, et qui était de 1 505,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une légère croissance depuis 2 ans, avec une augmentation de 2,45 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 505,83 € en 2023, et variait de 795 à 2 304 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 231e rang dans le département du Calvados.
Il fallait compter en moyenne 592 euros de taxe foncière à Val-de-Vie, ou un prorata temporis de 296 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Orne (61)
1 385 €/m²
0 €/m²
315
Calvados (14)
1 566 €/m²
0 €/m²
271
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 817€
180 700€ d’achat
4 117€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Val-de-Vie s'élève à 184 817 €. Outre les 180 700 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 4 117 €. Au sein de ce montant, 1 313 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 444 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 158€
180 700€ d’achat
13 458€ de frais
Comptez un investissement global de 194 158 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², comprenant 180 700 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 458 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 444 € d'émoluments du notaire et 10 655 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Val-de-Vie vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen est passé de 2 344 € à 2 116 €.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, avec 50,73 % de hausse.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Val-de-Vie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,7 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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