Prix du m² à
Lisores (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lisores et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 566 €/m²
1 566 €/m² 1 566 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 634 €/m² en 2018 à 1 470 €/m² en 2020.
Lisores relève du département du Calvados (14), en Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 261 habitants, ce qui la place en 315e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,7 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier se porte bien à Lisores puisqu'on compte 12 biens vendus sur 2021, soit 10 ventes de plus qu'en 2019.
À Lisores, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 885,67 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller de 749 à 9 172 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 234e rang parmi les localités du département du Calvados.
En 2021, au niveau de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 749 et 4 535 €. Il atteignait en moyenne 1 183,75 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement décru entre 2018 et 2021, avec un recul de 27,54 % en l'espace de 3 ans, et sa diminution tend à s'accélérer avec -20,54 % en 2 ans.
À Lisores, la taxe foncière moyenne atteignait 431 €, soit un prorata temporis de 215 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Orne (61)
1 938 €/m²
0 €/m²
215
Calvados (14)
2 321 €/m²
0 €/m²
217
Orne (61)
1 589 €/m²
1 159 €/m²
3 436
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 577€
142 050€ d’achat
3 527€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lisores vous demandera un investissement total d'environ 145 577 euros, comprenant 142 050 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 527 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 135 € d'émoluments du notaire et 1 032 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 921€
142 050€ d’achat
10 871€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 152 921 euros. Outre les 142 050 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 10 871 euros. Les impôts constituent 8 376 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 135 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Lisores va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 634 €/m² en 2018 à 1 470 €/m² en 2020.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Lisores, sachez qu'en 2021, 19,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Lisores en termes d'investissement immobilier.