Prix du m² à
Sainte-Foy-la-Grande (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-la-Grande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 267 €/m²
646 €/m² 2 338 €/m²
Appartement
1 302 €/m²
856 €/m² 1 742 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Foy-la-Grande repart à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 6,12 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 376e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 3,71 % sur 2 ans.
Sainte-Foy-la-Grande compte parmi les localités de l'agglomération de Bergerac. Elle se situe dans le département de la Gironde, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 2 615 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 109e position au sein des municipalités du département de la Gironde. On observait 30 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 50,7 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 38,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
54%
Propriétaire
46%
Avec 16 biens vendus sur 2024 (soit -17 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier foyen subit un ralentissement.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Sainte-Foy-la-Grande s'élevait à 1 305,79 €/m². Il pouvait fluctuer de 630 à 3 889 €/m². La valeur foncière varie selon la taille du logement : comptez 619,89 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 713,38 €/m² pour un 3 pièces, 1 156,05 €/m² pour un studio, et 1 864,66 €/m² pour un 4 pièces.
En 2024, à l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 630 et 3 889 €/m², et était en moyenne de 1 290,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec 3,23 % de diminution en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 748 et 2 253 €.
Si vous emménagiez au mois de juin à Sainte-Foy-la-Grande, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 596 €, contre 1 192 euros pour une année complète.
Gironde (33)
1 382 €/m²
1 321 €/m²
4 323
Dordogne (24)
1 558 €/m²
1 182 €/m²
2 503
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
95 252€
92 481€ d’achat
2 771€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'un appartement de 70 m² à Sainte-Foy-la-Grande représente 95 252 euros. Aux 92 481 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 2 771 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 672 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 739 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
100 033€
92 481€ d’achat
7 552€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 100 033 euros, incluant 92 481 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 552 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 739 € d'émoluments du notaire et 5 453 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 192€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre futur appartement à Sainte-Foy-la-Grande, vous devrez compter un budget d'environ 17 500 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Foy-la-Grande repart à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 6,12 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 376e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 3,71 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est réduit de 8,67 %. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Foy-la-Grande, sachez qu'en 2021, les locataires étaient majoritaires en représentant 69,9 % des domiciliés. En outre, les appartements représentaient 50,7 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Sainte-Foy-la-Grande en termes d'investissement immobilier.