Prix du m² à
Sainte-Foy-la-Grande (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-la-Grande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 256 €/m²
651 €/m² 2 543 €/m²
Appartement
1 505 €/m²
649 €/m² 1 758 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Foy-la-Grande s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec 10,79 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 156e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bergerac, Sainte-Foy-la-Grande est située en Gironde, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 2 665 habitants, ce qui la place au 106e rang à l'échelle du département de la Gironde. Les propriétaires constituaient 27,4 % des habitants. 54 % des habitations étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 38,2 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
54%
Propriétaire
46%
L'immobilier est assez stable à Sainte-Foy-la-Grande puisqu'on recense 45 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Sainte-Foy-la-Grande, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 1 264 €/m² en décembre 2023. Elle oscillait entre 613 et 1 722 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 616 € en 2022 à 1 264 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 623 à 2 638 €, et atteignait 1 262 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 360 €/m² en 2022 à 1 262 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 164 € à Sainte-Foy-la-Grande, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 582 euros.
Gironde (33)
1 601 €/m²
1 364 €/m²
4 323
Dordogne (24)
1 386 €/m²
1 226 €/m²
2 503
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
91 190€
88 480€ d’achat
2 710€ de frais
À Sainte-Foy-la-Grande, tablez sur 91 190 euros d'investissement pour l'achat d'un appartement neuf de 3 pièces : 88 480 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 710 €. Les émoluments du notaire constituent 707 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 643 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
95 764€
88 480€ d’achat
7 284€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 95 764 euros, comprenant 88 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 7 284 euros de frais de notaire, dont 5 217 € d'impôts, 707 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 164€ d’impôts locaux
Un relooking de votre futur appartement à Sainte-Foy-la-Grande représentera un budget d'environ 17 500 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut se monter à 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvel appartement. Vous devez prévoir 2 350 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Sainte-Foy-la-Grande, et 2 750 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sainte-Foy-la-Grande s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec 10,79 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 156e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Sainte-Foy-la-Grande. Le prix moyen au m² a connu une progression de 10,79 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 72,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 54 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension du terrain. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Sainte-Foy-la-Grande, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !