Prix du m² à
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 558 €/m²
886 €/m² 2 390 €/m²
Appartement
1 182 €/m²
743 €/m² 1 622 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 545 € en 2018 à 1 458 € en 2022, puis à 1 571 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 356e rang parmi les villes du département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt se trouve dans l'agglomération de Bergerac. Elle dépend du département de la Dordogne (24), et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 2 501 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 29e position à l'échelle du département de la Dordogne. On dénombrait 71,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 50 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. En effet, avec 14 biens vendus sur 2024, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt avaient un prix moyen de 1 571,33 €/m², et celui-ci oscillait de 584 à 2 497 €/m². Le prix au m² fluctue suivant la configuration du logement : un 2 pièces se vend en moyenne 1 001,8 €, un 3 pièces 1 275,5 €, un 4 pièces 1 720,73 €, et un 5 pièces et plus 1 791,67 €.
En 2024, dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 584 et 2 497 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 584,42 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 545 € en 2018 à 1 492 € en 2022, puis à 1 584 € en 2024.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la ville, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 743 et 2 405 €/m².
À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, les impôts locaux moyens étaient de 1 236 euros, soit un prorata de 618 € pour un emménagement en milieu d'année.
Gironde (33)
1 433 €/m²
0 €/m²
586
Dordogne (24)
1 681 €/m²
1 500 €/m²
495
Dordogne (24)
1 653 €/m²
0 €/m²
1 513
Dordogne (24)
1 485 €/m²
0 €/m²
302
Gironde (33)
1 382 €/m²
1 321 €/m²
4 323
Gironde (33)
1 331 €/m²
0 €/m²
710
Dordogne (24)
1 729 €/m²
1 306 €/m²
1 932
Gironde (33)
1 610 €/m²
0 €/m²
1 484
Dordogne (24)
1 770 €/m²
0 €/m²
794
Gironde (33)
1 267 €/m²
1 302 €/m²
2 414
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 391€
190 130€ d’achat
4 261€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est de 194 391 €, dont 190 130 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 261 euros, dont 1 381 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 519 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 220€
190 130€ d’achat
14 090€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 204 220 euros d'investissement. Aux 190 130 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 14 090 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 519 € d'émoluments du notaire et 11 211 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 236€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 545 € en 2018 à 1 458 € en 2022, puis à 1 571 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 356e rang parmi les villes du département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2021 à 11 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 1 455 € à 1 477 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,4 % des logements, et qu'on comptait 28,4 % de locataires.
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