Prix du m² à
Sainte-Honorine-des-Pertes (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Honorine-des-Pertes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 796 €/m²
2 397 €/m² 3 541 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aure sur Mer n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 3 ans, passant de 1 871 € en 2018 à 2 634 € en 2021, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 30,46 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait le 113e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,49 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados (14), Aure sur Mer est située en Normandie. La municipalité dénombrait 709 habitants en 2021, ce qui la place en 182e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 86,5 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Aure sur Mer. Sur 2023, 14 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Aure sur Mer variait de 1 521 à 3 472 €, et était en moyenne de 2 133,67 €. Au sein du département du Calvados, cette municipalité se classait ainsi à la 173e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 133,67 €/m² en moyenne en 2023, et pouvait fluctuer entre 1 521 et 3 472 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une légère chute depuis 2 ans, passant de 2 217 €/m² en 2021 à 2 134 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Aure sur Mer atteignait 380 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 190 €.
Calvados (14)
1 886 €/m²
3 326 €/m²
182
Calvados (14)
2 660 €/m²
2 547 €/m²
1 952
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 306€
256 040€ d’achat
5 266€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Aure sur Mer vous demandera un investissement total d'environ 261 306 €. Tablez en effet sur 256 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 266 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 860 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 046 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 543€
256 040€ d’achat
18 503€ de frais
Prévoyez un investissement global de 274 543 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 256 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 503 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 15 097 € de taxes et 2 046 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Aure sur Mer vous coûtera autour de 28 800 euros. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aure sur Mer n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 3 ans, passant de 1 871 € en 2018 à 2 634 € en 2021, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 30,46 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait le 113e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,49 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère chute, avec 4,38 % de réduction. Le loyer moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 11 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Aure sur Mer ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,2 % des logements, et qu'il y avait 20,8 % de locataires.
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