Prix du m² à
Port-en-Bessin-Huppain (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Port-en-Bessin-Huppain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 660 €/m²
2 164 €/m² 3 747 €/m²
Appartement
2 547 €/m²
2 160 €/m² 3 492 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Port-en-Bessin-Huppain poursuit son inflation. Le prix au m² moyen est passé de 2 365 € en 2018 à 2 592 € en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec 3,89 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 415e position parmi les localités du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Port-en-Bessin-Huppain compte parmi les municipalités du département du Calvados (14), en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 1 907 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 85e position au sein des municipalités du département du Calvados. On comptabilisait 53 % de propriétaires. Les maisons représentaient 74,8 % des logements, soit la majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 59,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 54 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2024, on compte 14 biens vendus, soit -17 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Port-en-Bessin-Huppain.
Les biens à vendre à Port-en-Bessin-Huppain avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 699 à 4 533 €/m² en 2024. Elle s'élevait en moyenne à 2 592,29 €/m². Le prix diffère selon sa taille : comptez 2 348,42 €/m² en moyenne pour un F3, 2 411,34 €/m² pour un F2, 2 935,77 €/m² pour un F4, 3 170,73 €/m² pour un studio, et 3 219,09 €/m² pour un F5+.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 461,75 € au sein de la localité. Il fluctuait entre 1 699 et 4 402 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 88e rang à l'échelle du département du Calvados.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix pouvait varier de 2 058 à 4 533 €/m², et atteignait en moyenne 2 722,83 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 534 € en 2022 à 2 723 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux à Port-en-Bessin-Huppain s'élevait à 1 038 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 519 euros.
Calvados (14)
3 061 €/m²
2 671 €/m²
392
Calvados (14)
2 082 €/m²
0 €/m²
336
Calvados (14)
1 936 €/m²
0 €/m²
391
Calvados (14)
2 796 €/m²
0 €/m²
599
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
176 311€
172 322€ d’achat
3 989€ de frais
À Port-en-Bessin-Huppain, tablez sur 176 311 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 70 m², incluant 172 322 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 989 euros, dont 1 360 € de débours, 1 252 € d'impôts et 1 377 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
185 219€
172 322€ d’achat
12 897€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 185 219 euros. Ce chiffre comporte 172 322 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 897 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 10 161 €, les émoluments du notaire pour 1 377 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 1 038€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Port-en-Bessin-Huppain vous reviendra à environ 16 800 €. L'enveloppe pourrait atteindre 60 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Port-en-Bessin-Huppain poursuit son inflation. Le prix au m² moyen est passé de 2 365 € en 2018 à 2 592 € en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec 3,89 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 415e position parmi les localités du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un léger accroissement, avec + 3,89 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Port-en-Bessin-Huppain, sachez qu'en 2021, 21,8 % des logements étaient des appartements. En outre, il y avait 46,8 % de locataires.
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