Prix du m² à
Colleville-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colleville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 886 €/m²
1 137 €/m² 3 010 €/m²
Appartement
3 326 €/m²
2 509 €/m² 3 652 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec + 1,77 %.
Colleville-sur-Mer dépend du département du Calvados. Elle est située dans la région de la Normandie. En 2021, sa population était estimée à 193 habitants. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité figurait ainsi en 354e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 71,3 % des habitants. Les maisons constituaient 92,1 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 59,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
L'immobilier subit un ralentissement à Colleville-sur-Mer. Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Colleville-sur-Mer, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 029 à 3 700 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 2 072,12 €/m². Au niveau du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi le 183e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 1 029 et 2 917 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 328 € à Colleville-sur-Mer. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 164 euros.
Calvados (14)
2 054 €/m²
3 131 €/m²
259
Calvados (14)
3 048 €/m²
0 €/m²
247
Calvados (14)
2 796 €/m²
0 €/m²
599
Calvados (14)
2 344 €/m²
0 €/m²
157
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 853€
201 420€ d’achat
4 433€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Colleville-sur-Mer représente un investissement global d'environ 205 853 euros. Outre les 201 420 € pour l'achat de votre bien, vous devrez compter 4 433 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 609 € et les impôts pour 1 463 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 266€
201 420€ d’achat
14 846€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 216 266 euros : 201 420 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 14 846 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 609 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 876 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Colleville-sur-Mer nécessite une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec + 1,77 %.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Colleville-sur-Mer. Le loyer moyen au m² a connu une croissance de 50 %, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 27,66 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'on observait 27,6 % de locataires en 2021, et que 0,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Colleville-sur-Mer, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !