Prix du m² à
Sainte-Marguerite-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marguerite-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 159 €/m²
2 759 €/m² 3 363 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Mer continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 47,38 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 31,22 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 88e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Hautot-sur-Mer, Sainte-Marguerite-sur-Mer compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 464 habitants. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait donc à la 344e position en termes de population. 83,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier sainte-margueritais est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Sainte-Marguerite-sur-Mer, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 669 à 4 182 €/m² en 2023, et était en moyenne de 2 751,21 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 24,48 % en 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 12,24 % depuis 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité s'élevait en moyenne à 2 733 €, et variait entre 1 669 et 4 182 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de la Seine-Maritime.
Pour un emménagement en juin à Sainte-Marguerite-sur-Mer, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 380 €, contre 760 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 112 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 894 €/m²
2 672 €/m²
547
Seine-Maritime (76)
3 841 €/m²
0 €/m²
985
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
334 323€
327 960€ d’achat
6 363€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Sainte-Marguerite-sur-Mer s'élève à 334 323 euros. Ce montant comporte 327 960 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 363 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 383 € d'impôts, 2 620 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
351 278€
327 960€ d’achat
23 318€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 351 278 euros, incluant 327 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 23 318 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 19 338 € de taxes et 2 620 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 760€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Sainte-Marguerite-sur-Mer nécessite une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Mer continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 47,38 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 31,22 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 88e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2020 à 10 €/mois en 2022. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 306 € à 2 482 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Mer, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,4 % des habitants, et que 2,6 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marguerite-sur-Mer, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !