Prix du m² à
Varengeville-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Varengeville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 841 €/m²
3 194 €/m² 4 157 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Varengeville-sur-Mer n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, avec + 55,01 % en 6 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 50,21 % de hausse en 2 ans. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Hautot-sur-Mer, Varengeville-sur-Mer compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, et relève de la région Normandie. Sa population totale atteignait 955 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 192e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 69,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Varengeville-sur-Mer. En effet, avec 15 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente par rapport 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Varengeville-sur-Mer s'élevait à 2 565,42 €/m² en moyenne, et variait de 1 763 à 4 902 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 2 314 € en 2018 à 2 565 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec un accroissement de 5,47 % depuis 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait fluctuer entre 1 763 et 4 902 €/m² en 2023. Elle atteignait 2 370,08 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc en 59e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime.
À Varengeville-sur-Mer, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 036 euros, soit un prorata temporis de 518 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
3 564 €/m²
4 226 €/m²
1 944
Seine-Maritime (76)
2 112 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 354 €/m²
0 €/m²
3 066
Seine-Maritime (76)
1 484 €/m²
0 €/m²
515
Seine-Maritime (76)
3 159 €/m²
0 €/m²
480
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
290 109€
284 410€ d’achat
5 699€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Varengeville-sur-Mer, vous devrez tabler sur 290 109 € d'investissement, dont 284 410 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 699 euros, au sein desquels on retrouve 2 272 € d'émoluments du notaire, 2 066 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 812€
284 410€ d’achat
20 402€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 304 812 euros. Aux 284 410 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 402 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 272 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 16 770 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 036€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Varengeville-sur-Mer. Pour une rénovation lourde, ce montant peut augmenter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Varengeville-sur-Mer n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, avec + 55,01 % en 6 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 50,21 % de hausse en 2 ans. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué en 1 an, avec -31,58 % en 1 an. Quant au prix moyen, il a enregistré un léger recul, passant de 2 314 €/m² à 2 268 €/m².
Si vous avez tout de même le projet d'effectuer un investissement immobilier à Varengeville-sur-Mer, sachez qu'en 2021, 8,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 30,2 % de locataires.
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