Prix du m² à
Longueil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 112 €/m²
1 424 €/m² 4 088 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une forte réduction, avec une chute de 21,46 %.
Longueil se situe en Seine-Maritime. Elle fait partie de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 526 habitants en 2021, ce qui la place en 315e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81 %). 99,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Longueil.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Longueil variait entre 1 521 et 3 000 €/m². En moyenne, elle était de 1 993,83 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 668 € en 2018 à 1 356 € en 2020, puis à 1 994 € en 2022.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 1 993,83 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 521 à 3 000 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi en 240e position au sein du département de la Seine-Maritime.
À Longueil, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 720 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 360 €.
Seine-Maritime (76)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 024
Seine-Maritime (76)
2 211 €/m²
0 €/m²
420
Seine-Maritime (76)
1 484 €/m²
0 €/m²
515
Seine-Maritime (76)
2 894 €/m²
2 672 €/m²
547
Seine-Maritime (76)
2 306 €/m²
0 €/m²
134
Seine-Maritime (76)
3 159 €/m²
0 €/m²
480
Seine-Maritime (76)
3 841 €/m²
0 €/m²
985
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 270€
239 260€ d’achat
5 010€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Longueil, comptez un investissement total de 244 270 euros, répartis entre 239 260 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 010 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 912 € et les taxes pour 1 738 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 639€
239 260€ d’achat
17 379€ de frais
Vous devez compter 256 639 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 239 260 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 379 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 14 107 € d'impôts et 1 912 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Longueil vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une forte réduction, avec une chute de 21,46 %.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une progression de 47,05 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Longueil, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 18,5 % de locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Longueil sur le plan de l'investissement immobilier.