Prix du m² à
Sainte-Mère-Église (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Mère-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 032 €/m²
956 €/m² 2 865 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Mère-Église continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 194 € en 2018 à 1 712 € en 2022, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 15,75 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 305e rang au niveau du département de la Manche, le prix moyen dans le département s'étant accru de 23,63 % sur 2 ans.
Sainte-Mère-Église dépend du département de la Manche. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, on estimait à 2 965 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 29e position au sein des localités du département de la Manche. On comptabilisait 66 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,2 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,8 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Sainte-Mère-Église, avec sur 2024 15 biens vendus, soit 19 ventes de moins qu'en 2022.
À Sainte-Mère-Église, en 2024, le prix d'un bien à vendre oscillait de 904 à 2 734 €/m², et atteignait 1 719,83 €/m² en moyenne. Au niveau du département de la Manche, cette localité occupait ainsi la 83e position concernant la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 719,83 € au sein de la ville, et celui-ci pouvait varier entre 904 et 2 734 €. La valeur foncière diffère suivant la configuration du logement : comptez 892,86 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 089,57 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 631,2 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 949,92 €/m² pour une maison de quatre pièces.
À Sainte-Mère-Église, le montant moyen des impôts locaux était de 643 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 321 € pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
362
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
91
Manche (50)
1 495 €/m²
0 €/m²
1 900
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
29
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
157
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 889€
206 380€ d’achat
4 509€ de frais
À Sainte-Mère-Église, comptez 210 889 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 206 380 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 509 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 500 €, et les émoluments du notaire 1 649 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 558€
206 380€ d’achat
15 178€ de frais
Tablez sur un investissement total de 221 558 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Cette somme comporte 206 380 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 178 euros. Au sein de cette somme, 1 649 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 12 169 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Sainte-Mère-Église vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Mère-Église continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 194 € en 2018 à 1 712 € en 2022, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 15,75 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 305e rang au niveau du département de la Manche, le prix moyen dans le département s'étant accru de 23,63 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère progression, avec + 0,47 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Mère-Église, sachez qu'on comptabilisait en 2021 34 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,9 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Mère-Église.