Prix du m² à
Sainte-Pallaye (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Pallaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 155 €/m²
1 155 €/m² 1 155 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Pallaye chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 914 €/m² en 2018 à 1 064 €/m² en 2019, puis à 652 €/m² en 2021. Au niveau du département de l'Yonne, cette localité figurait à la 79e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Située dans l'Yonne (89), Sainte-Pallaye relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 101 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 317e position parmi les municipalités du département de l'Yonne. On comptabilisait 88,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,4 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sainte-Pallaye. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
Cinq biens ont été vendus à Sainte-Pallaye en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 182 et 1 157 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2021, pour un prix compris entre 182 et 1 157 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 426 euros à Sainte-Pallaye. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 213 €.
Yonne (89)
1 038 €/m²
0 €/m²
424
Yonne (89)
1 105 €/m²
0 €/m²
192
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 855€
78 300€ d’achat
2 555€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Pallaye est de 80 855 euros, dont 78 300 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 555 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 569 € d'impôts et 626 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 902€
78 300€ d’achat
6 602€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 84 902 euros : 78 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 602 euros. Les émoluments du notaire constituent 626 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 4 617 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Sainte-Pallaye représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe peut grimper à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Pallaye chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 914 €/m² en 2018 à 1 064 €/m² en 2019, puis à 652 €/m² en 2021. Au niveau du département de l'Yonne, cette localité figurait à la 79e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Pallaye ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 11,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,7 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Pallaye sur le plan de l'investissement immobilier !