Prix du m² à
Sainte-Souline (16)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Souline chutent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 932 € en 2019 à 926 € en 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Charente, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 10,31 % sur 2 ans.
Sainte-Souline compte parmi les localités de la Charente (16). Elle est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 121 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 290e position au sein du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,5 % des habitations. L'âge moyen des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018. L'immobilier de Sainte-Souline est donc assez stable.
En 2020, cinq ventes ont été effectuées à Sainte-Souline, pour un prix compris entre 911 et 1 117 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2020, pour un prix au m² qui oscillait entre 911 et 1 117 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 547 € à Sainte-Souline. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 273 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Charente (16)
1 002 €/m²
0 €/m²
321
Charente (16)
1 436 €/m²
0 €/m²
183
Charente (16)
919 €/m²
0 €/m²
236
Charente (16)
1 655 €/m²
0 €/m²
82
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
116
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
114 732€
111 668€ d’achat
3 064€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 110 m² à Sainte-Souline est de 114 732 €. Prévoyez en effet 111 668 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 064 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 892 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 811 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
120 505€
111 668€ d’achat
8 837€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 120 505 euros, dont 111 668 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 837 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 892 € d'émoluments du notaire et 6 584 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Sainte-Souline vous coûtera autour de 94 600 euros. Une enveloppe d'environ 53 900 € devrait suffire pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Souline chutent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 932 € en 2019 à 926 € en 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Charente, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 10,31 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² a fortement chuté, avec 37,5 % de réduction. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère diminution, passant de 932 € à 926 €.
Cependant, si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Sainte-Souline, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,2 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 22,6 % de locataires.
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