Prix du m² à
Sainte-Suzanne-sur-Vire (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Suzanne-sur-Vire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 148 €/m²
1 495 €/m² 2 878 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² est passé de 1 449 € à 1 344 €.
Sainte-Suzanne-sur-Vire dépend du département de la Manche, et compte parmi les localités de la région Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 702 habitants, ce qui la place au 144e rang au sein des municipalités du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (94,1 %). Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,8 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Sainte-Suzanne-sur-Vire. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Sainte-Suzanne-sur-Vire, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 768,08 €/m² en moyenne en 2022, et pouvait varier de 1 203 à 2 334 €/m². Le prix moyen est passé de 1 449 €/m² en 2018 à 1 382 €/m² en 2020, puis à 1 768 €/m² en 2022.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 203 et 2 334 €. En moyenne, il atteignait 1 768,08 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc le 130e rang au sein du département de la Manche.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 450 € à Sainte-Suzanne-sur-Vire. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 225 euros.
Manche (50)
2 360 €/m²
0 €/m²
544
Manche (50)
1 743 €/m²
0 €/m²
3 388
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 767€
212 170€ d’achat
4 597€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Suzanne-sur-Vire vous demandera un investissement global d'environ 216 767 euros, dont 212 170 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 597 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 542 € d'impôts et 1 695 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 735€
212 170€ d’achat
15 565€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 227 735 euros : 212 170 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 15 565 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 695 € d'émoluments du notaire, 12 510 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Sainte-Suzanne-sur-Vire vous coûtera autour de 28 800 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² est passé de 1 449 € à 1 344 €.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec une inflation de 25 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un accroissement de 6,79 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Suzanne-sur-Vire ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 5,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Sainte-Suzanne-sur-Vire du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !