Prix de l’immobilier à
Condé-sur-Vire
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-sur-Vire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 661 €/m²
1 134 €/m² 2 338 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Condé-sur-Vire continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une progression de 5,15 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 4,94 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 123e position parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Condé-sur-Vire relève du département de la Manche. Elle est située en Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 4 076 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Manche. Il y avait 75,2 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 79,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier condéen est plutôt stable. En effet, avec 42 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Condé-sur-Vire, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 070 et 2 217 €. En moyenne, il était de 1 613 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 500 € en 2022 à 1 613 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 795 euros à Condé-sur-Vire. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 397 €.
Manche (50)
1 921 €/m²
0 €/m²
544
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
174
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
696
Manche (50)
1 880 €/m²
0 €/m²
992
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
485
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
408
Manche (50)
1 794 €/m²
0 €/m²
2 326
Manche (50)
1 782 €/m²
3 562 €/m²
1 267
Manche (50)
1 890 €/m²
1 532 €/m²
19 301
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
740
Manche (50)
1 625 €/m²
0 €/m²
674
Manche (50)
1 514 €/m²
706 €/m²
2 437
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
286
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 873€
193 560€ d’achat
4 313€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Condé-sur-Vire, tablez sur un coût global de 197 873 €. Prévoyez en effet 193 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 313 €. Les impôts constituent 1 406 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 547 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 879€
193 560€ d’achat
14 319€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 207 879 euros, dont en moyenne 193 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 14 319 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 413 €, les émoluments du notaire pour 1 547 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 795€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Condé-sur-Vire représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente généralement 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Condé-sur-Vire, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Condé-sur-Vire continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une progression de 5,15 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 4,94 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 123e position parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte progression, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, avec une croissance de 4,94 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Condé-sur-Vire, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,7 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 8,8 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Condé-sur-Vire du point de vue de l'investissement immobilier !