Prix du m² à
Picquigny (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Picquigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 614 €/m²
1 022 €/m² 2 234 €/m²
Appartement
1 261 €/m²
1 202 €/m² 1 321 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Picquigny poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 32,48 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 16,87 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 352e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 1,73 % sur 2 ans.
Picquigny relève du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 1 289 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de la Somme, cette ville occupait ainsi la 62e position en ce qui concerne la population. Il y avait 68 % de propriétaires. 83,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Picquigny. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -10 ventes par rapport 2022.
À Picquigny, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix qui variait entre 978 et 2 430 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 978 et 2 430 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 704 € à Picquigny. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 352 euros.
Somme (80)
2 035 €/m²
0 €/m²
3 021
Somme (80)
2 231 €/m²
0 €/m²
761
Somme (80)
2 016 €/m²
0 €/m²
435
Somme (80)
2 403 €/m²
2 843 €/m²
547
Somme (80)
1 639 €/m²
1 826 €/m²
336
Somme (80)
2 417 €/m²
0 €/m²
411
Somme (80)
1 927 €/m²
0 €/m²
654
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
240
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
157 029€
153 330€ d’achat
3 699€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Picquigny représente un investissement global d'environ 157 029 euros. Outre les 153 330 € requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 3 699 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 114 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 225 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
164 956€
153 330€ d’achat
11 626€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces est de 164 956 €, comprenant 153 330 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 11 626 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 225 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 041 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Picquigny ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Picquigny poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 32,48 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 16,87 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 352e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance entre 2022 et 2024 à Picquigny. Le prix moyen au m² a grimpé de 16,87 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une hausse de 18,18 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on remarquait 31,8 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 16,7 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Picquigny sur le plan de l'investissement immobilier.