Prix du m² à
Sarnois (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 292 €/m²
2 292 €/m² 2 292 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sarnois poursuit son inflation. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 400 €/m² en 2018 à 1 671 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 6,91 % depuis 2021. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait au 435e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Sarnois se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 350 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 365e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,1 %). Les maisons constituaient 96,8 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sarnois. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2020.
À Sarnois, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 880 et 2 239 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 880 et 2 239 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 516 euros à Sarnois, ou 258 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 423 €/m²
0 €/m²
250
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
56
Oise (60)
1 539 €/m²
0 €/m²
2 994
Oise (60)
1 650 €/m²
0 €/m²
264
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 396€
195 060€ d’achat
4 336€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Sarnois s'élève à 199 396 euros, dont 195 060 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 336 euros, qui se décomposent en 1 559 € d'émoluments du notaire, 1 417 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 480€
195 060€ d’achat
14 420€ de frais
Vous devez compter un coût total de 209 480 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 195 060 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 420 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 559 € d'émoluments du notaire et 11 501 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Sarnois. Ce montant pourrait monter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sarnois poursuit son inflation. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 400 €/m² en 2018 à 1 671 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 6,91 % depuis 2021. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait au 435e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance entre 2020 et 2022 à Sarnois. Le loyer moyen au m² a grimpé de 25 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 183 € à 1 626 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 20,4 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 2,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sarnois en termes d'investissement immobilier.