Prix du m² à
Sarcus (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarcus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 650 €/m²
1 430 €/m² 1 870 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sarcus n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec 75,13 % de hausse entre 2018 et 2021, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 57,65 % en 2 ans. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,34 % sur 2 ans.
Sarcus compte parmi les municipalités du département de l'Oise (60). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. La localité comptabilisait 266 habitants en 2021, ce qui la place au 415e rang au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 76,5 % des habitants. Les maisons constituaient 96,3 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Sarcus est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes par rapport 2020.
À Sarcus, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 209 à 2 477 €/m² en 2022. En moyenne, il s'élevait à 2 054,2 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 118 € en 2018 à 2 054 € en 2022, cependant son augmentation tend à se modérer, avec une hausse de 16,31 % entre 2020 et 2022.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité était en moyenne de 2 054,2 €, et variait entre 1 209 et 2 477 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 247e position parmi les localités du département de l'Oise.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 385 euros à Sarcus. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 192 €.
Oise (60)
1 437 €/m²
0 €/m²
270
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
236
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
56
Oise (60)
1 807 €/m²
0 €/m²
1 458
Oise (60)
1 539 €/m²
0 €/m²
2 994
Somme (80)
1 810 €/m²
0 €/m²
523
Oise (60)
1 857 €/m²
0 €/m²
1 135
Oise (60)
1 503 €/m²
0 €/m²
310
Oise (60)
2 292 €/m²
0 €/m²
348
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 625€
246 504€ d’achat
5 121€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Sarcus se chiffre autour de 251 625 €, dont 246 504 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter environ 5 121 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 791 € de taxes, 1 970 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 368€
246 504€ d’achat
17 864€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 264 368 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 246 504 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 864 euros. Cette somme se partage en 1 970 € d'émoluments du notaire, 14 535 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sarcus. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sarcus n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec 75,13 % de hausse entre 2018 et 2021, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 57,65 % en 2 ans. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,34 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 1 242 € à 1 958 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec 42,86 % de diminution.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sarcus ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3 % des domiciles étaient des appartements, et que 23,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Sarcus en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !