Prix du m² à
Saudoy (51)
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Maison
1 403 €/m²
1 403 €/m² 1 403 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saudoy repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 980 € en 2018 à 955 € en 2020, puis à 1 504 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 62e rang au sein du département de la Marne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,94 % sur 2 ans.
Saudoy se situe dans le département de la Marne, en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 390 habitants, ce qui la place à la 180e position à l'échelle du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,8 %). Les maisons représentaient 99,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saudoy se porte bien puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2023, soit +7 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens de Saudoy se vendaient à un prix au m² moyen de 1 105,17 €, et celui-ci fluctuait de 754 à 1 630 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 133e position au niveau du département de la Marne.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 754 et 1 630 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 105,17 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 383 €/m² en 2021 à 1 105 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 420 euros de taxe foncière à Saudoy, ou un prorata temporis de 210 € pour un emménagement en juin.
Marne (51)
930 €/m²
0 €/m²
498
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
173
Marne (51)
1 247 €/m²
0 €/m²
268
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
99
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
126
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 003€
132 620€ d’achat
3 383€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saudoy se chiffre autour de 136 003 €, incluant 132 620 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 383 euros, dont 964 € de taxes, 1 060 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 859€
132 620€ d’achat
10 239€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 142 859 euros d'investissement : 132 620 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 10 239 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 060 € d'émoluments du notaire, 7 820 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saudoy nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saudoy repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 980 € en 2018 à 955 € en 2020, puis à 1 504 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 62e rang au sein du département de la Marne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 6 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 504 € à 1 424 €.
Si vous avez tout de même le projet de réaliser un investissement immobilier à Saudoy, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,5 % des domiciles.
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