Prix du m² à
Sault-de-Navailles (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sault-de-Navailles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 621 €/m²
1 046 €/m² 2 082 €/m²
Appartement
579 €/m²
521 €/m² 630 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sault-de-Navailles décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 312 € en 2018 à 1 785 € en 2022, puis à 1 234 € en 2024. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 160e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Terrain
Sault-de-Navailles
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Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Sault-de-Navailles compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 943 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait donc à la 111e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,4 %). Les maisons représentaient 88,7 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,7 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Sault-de-Navailles.
À Sault-de-Navailles, en 2023, les biens se vendaient pour un prix compris entre 445 et 4 280 €/m², et qui était de 1 894,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 312 € en 2018 à 1 305 € en 2021, puis à 1 894 € en 2023.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 894,25 € au niveau de la localité. Il pouvait fluctuer de 445 à 4 280 €. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette ville figurait ainsi à la 116e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 823 € d'impôts locaux à Sault-de-Navailles, ou un prorata de 411 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
285
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
151
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
123
Landes (40)
2 025 €/m²
0 €/m²
285
Landes (40)
1 582 €/m²
1 567 €/m²
400
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
121
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
162
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
136
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 814 €/m²
0 €/m²
353
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 010 €/m²
0 €/m²
595
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 138€
227 310€ d’achat
4 828€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Sault-de-Navailles se chiffre autour de 232 138 €, dont 227 310 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 828 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 652 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 816 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 889€
227 310€ d’achat
16 579€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement total de 243 889 euros : 227 310 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 579 euros. Ce chiffre se partage en 13 403 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 816 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sault-de-Navailles vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sault-de-Navailles décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 312 € en 2018 à 1 785 € en 2022, puis à 1 234 € en 2024. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 160e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement chuté, passant de 1 785 € à 1 234 €. Quant au loyer moyen, il a connu une forte progression, avec 12,5 % d'augmentation.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Sault-de-Navailles, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 11,1 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Sault-de-Navailles, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !