Prix du m² à
Castaignos-Souslens (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castaignos-Souslens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 582 €/m²
270 €/m² 2 492 €/m²
Appartement
1 567 €/m²
1 567 €/m² 1 567 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Castaignos-Souslens repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 417 € en 2018 à 1 590 € en 2022, puis à 1 390 € en 2024. Au sein des localités du département des Landes, cette municipalité figurait à la 161e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,92 % sur 2 ans.
Castaignos-Souslens est située dans le département des Landes. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 419 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité occupait donc la 178e position en ce qui concerne la population. 86,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 95,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Castaignos-Souslens. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Castaignos-Souslens, pour un prix au m² qui oscillait entre 838 et 3 135 €.
Au sein de la localité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 838 et 3 135 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 483 € à Castaignos-Souslens. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 241 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
166
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
123
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
136
Landes (40)
2 571 €/m²
0 €/m²
465
Landes (40)
1 399 €/m²
0 €/m²
355
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 621 €/m²
579 €/m²
868
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 077€
213 460€ d’achat
4 617€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Castaignos-Souslens nécessite un investissement global d'environ 218 077 euros, dont 213 460 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 617 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 706 € d'émoluments du notaire et 1 551 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 112€
213 460€ d’achat
15 652€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 229 112 euros. Outre les 213 460 euros pour le bien en lui-même, comptez 15 652 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 706 €, les taxes pour 12 586 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Castaignos-Souslens représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Castaignos-Souslens repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 417 € en 2018 à 1 590 € en 2022, puis à 1 390 € en 2024. Au sein des localités du département des Landes, cette municipalité figurait à la 161e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,92 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 1 590 € à 1 390 €. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec + 37,5 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Castaignos-Souslens, sachez qu'on comptabilisait en 2021 13,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,7 % du parc immobilier.
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