Prix du m² à
Saurier (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saurier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
420 €/m²
375 €/m² 825 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 1 an. Ce dernier est passé de 754 € en 2018 à 886 € en 2019.
Saurier est une localité du Puy-de-Dôme (63). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 258 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 293e rang dans le département du Puy-de-Dôme. Il y avait 87 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saurier puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été achetés à Saurier en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 227 et 2 799 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2023, pour un prix au m² compris entre 227 et 2 799 €.
Il fallait compter en moyenne 421 euros d'impôts locaux à Saurier, ou un prorata temporis de 210 € pour un emménagement en juin.
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
73
Puy-de-Dôme (63)
999 €/m²
0 €/m²
403
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
257
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
90 593€
87 892€ d’achat
2 701€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Saurier, tablez sur 90 593 € d'investissement, incluant en moyenne 87 892 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 701 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 702 € et les taxes pour 639 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
95 137€
87 892€ d’achat
7 245€ de frais
Prévoyez un investissement total de 95 137 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 87 892 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 245 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 5 182 € d'impôts et 702 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saurier a besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 1 an. Ce dernier est passé de 754 € en 2018 à 886 € en 2019.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 886 € à 786 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 16,67 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saurier, sachez qu'on comptait en 2021 12,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saurier en termes d'investissement immobilier !