Prix du m² à
Arbecey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arbecey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
713 €/m²
637 €/m² 789 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 460 € en 2018 à 385 € en 2020.
Arbecey relève de la Haute-Saône (70). Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 241 habitants, ce qui la place à la 191e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Arbecey avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2020).
En 2022, les biens à vendre à Arbecey avaient un prix au m² moyen de 530,33 €. Il pouvait fluctuer de 383 à 907 €. Le prix moyen au m² est passé de 460 € en 2018 à 385 € en 2020, puis à 530 € en 2022.
Dans la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 383 et 907 €. En moyenne, il s'élevait à 530,33 €. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Haute-Saône.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 441 € à Arbecey. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 220 euros.
Haute-Saône (70)
812 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Saône (70)
320 €/m²
0 €/m²
169
Haute-Saône (70)
1 150 €/m²
0 €/m²
239
Haute-Saône (70)
596 €/m²
0 €/m²
530
Haute-Saône (70)
731 €/m²
0 €/m²
181
Haute-Saône (70)
1 344 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Saône (70)
899 €/m²
0 €/m²
347
Haute-Saône (70)
931 €/m²
0 €/m²
1 550
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
125
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 971€
63 640€ d’achat
2 331€ de frais
À Arbecey, vous devrez prévoir un investissement total de 65 971 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 63 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 331 €. Au sein de cette somme, 462 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 508 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 261€
63 640€ d’achat
5 621€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 69 261 euros, dont 63 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 621 euros, dont 3 752 € de taxes, 508 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Arbecey vous coûtera autour de 144 000 €. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 460 € en 2018 à 385 € en 2020.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 557 € à 722 €. Quant au loyer moyen, il s'est fortement réduit, avec 33,33 % de réduction.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Arbecey, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,5 % des logements. De plus, les locataires constituaient 15,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Arbecey en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !