Prix du m² à
Selles (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Selles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
833 €/m²
721 €/m² 1 126 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Selles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 544 € en 2018 à 768 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 6,96 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 424e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 7,71 % sur 2 ans.
Selles se situe dans le département de la Haute-Saône. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 209 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait ainsi en 213e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 88,1 % des habitants. Les maisons constituaient 96,2 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. L'âge moyen de sa population atteint 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier de Selles est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe +2 ventes par rapport 2018.
En 2020, cinq biens ont été achetés à Selles, pour un prix compris entre 256 et 1 144 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 256 et 1 144 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Selles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 258 euros, contre 516 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
41
Haute-Saône (70)
2 086 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Saône (70)
410 €/m²
0 €/m²
616
Haute-Saône (70)
884 €/m²
0 €/m²
110
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 149€
70 710€ d’achat
2 439€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Selles nécessite un investissement total d'environ 73 149 euros, dont 70 710 € pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 439 euros, qui se décomposent en 565 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 514 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 804€
70 710€ d’achat
6 094€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 76 804 euros : 70 710 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 6 094 euros. Au sein de ce montant, 4 169 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 565 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Selles. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Selles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 544 € en 2018 à 768 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 6,96 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 424e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 7,71 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2021 à Selles. Le prix moyen a connu un accroissement de 12,54 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une croissance de 25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on notait 11 % de locataires en 2021, et que 3,8 % des logements étaient des appartements.
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