Prix du m² à
Sénaillac-Lauzès (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sénaillac-Lauzès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 101 €/m²
739 €/m² 1 974 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Sénaillac-Lauzès relève du Lot (46). Elle compte parmi les localités de la région Occitanie. Sa population était évaluée à 139 habitants en 2021, ce qui la place à la 222e position dans le département du Lot. Les propriétaires représentaient 86,8 % des habitants. Les maisons constituaient 98,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 83,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Sénaillac-Lauzès. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, à Sénaillac-Lauzès, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 589 et 2 563 €, et qui s'élevait à 1 786,92 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 424 €/m² en 2018 à 1 405 €/m² en 2020, puis à 1 787 €/m² en 2022.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 786,92 €/m² en 2022. Il fluctuait de 589 à 2 563 €/m². Au sein du département du Lot, cette ville occupait ainsi le 54e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 345 € à Sénaillac-Lauzès. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 172 euros.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
132
Lot (46)
1 922 €/m²
0 €/m²
353
Lot (46)
1 636 €/m²
0 €/m²
98
Lot (46)
1 083 €/m²
0 €/m²
72
Lot (46)
1 840 €/m²
0 €/m²
113
Lot (46)
1 642 €/m²
0 €/m²
83
Lot (46)
1 463 €/m²
0 €/m²
182
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 061€
214 430€ d’achat
4 631€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Sénaillac-Lauzès, vous devrez compter 219 061 € d'investissement. Comptez en effet 214 430 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 631 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 558 € de taxes et 1 713 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 147€
214 430€ d’achat
15 717€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement global de 230 147 euros : 214 430 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 15 717 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 643 €, les émoluments du notaire pour 1 713 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Sénaillac-Lauzès. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sénaillac-Lauzès, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'il y avait 11,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Sénaillac-Lauzès du point de vue de l'investissement immobilier.