Prix du m² à
Caniac-du-Causse (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caniac-du-Causse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 922 €/m²
1 715 €/m² 1 978 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Caniac-du-Causse grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 2 072 € en 2021 à 2 396 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 193e rang à l'échelle du département du Lot, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 6,38 % sur 2 ans.
Caniac-du-Causse relève du département du Lot (46). Elle compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité recensait 387 habitants, ce qui la place en 107e position au sein du département du Lot. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 83,4 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Caniac-du-Causse. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe +1 vente comparé à 2022.
À Caniac-du-Causse, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 292 à 2 456 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 1 825,92 €/m². La valeur foncière oscille en fonction du nombre de pièces du logement : un 4 pièces se vend en moyenne 1 162,5 €/m², un 5 pièces et plus 1 193,55 €/m², un 3 pièces 1 436,3 €/m², et un 2 pièces 1 693,86 €/m².
Au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 825,92 € en 2024. Il variait entre 1 292 et 2 456 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 11e position au niveau du département du Lot.
À Caniac-du-Causse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 341 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 170 €.
Lot (46)
1 817 €/m²
0 €/m²
372
Lot (46)
1 840 €/m²
0 €/m²
113
Lot (46)
1 463 €/m²
0 €/m²
182
Lot (46)
1 101 €/m²
0 €/m²
124
Lot (46)
2 245 €/m²
0 €/m²
115
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
205 274€
200 850€ d’achat
4 424€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Caniac-du-Causse est de 205 274 €. En plus des 200 850 euros requis pour l'achat du bien, vous devez prévoir 4 424 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 605 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 459 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
215 658€
200 850€ d’achat
14 808€ de frais
Vous devrez tabler sur 215 658 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 110 mètres carrés : 200 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 14 808 euros. Ce chiffre se partage en 1 605 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 843 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
53 900€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Caniac-du-Causse nécessite une rénovation légère, comptez un budget d'environ 53 900 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Caniac-du-Causse grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 2 072 € en 2021 à 2 396 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 193e rang à l'échelle du département du Lot, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 6,38 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 2 814 € à 1 642 €. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Caniac-du-Causse, sachez qu'en 2021, 0,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 15 % de locataires.
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