Prix du m² à
Sept-Vents (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sept-Vents et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 262 €/m²
233 €/m² 2 123 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Val de Drôme grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 396 €/m² en 2018 à 1 136 €/m² en 2019, puis à 1 600 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 81e rang à l'échelle du département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 15,49 % sur 2 ans.
Val de Drôme est une localité du Calvados (14), en Normandie. La municipalité comptabilisait 888 habitants en 2021. Au sein du département du Calvados, cette localité figurait donc au 148e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 59,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Val de Drôme avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes comparé à 2022).
À Val de Drôme, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 839 et 3 224 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 1 769,17 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 130e rang au sein du département du Calvados.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 769,17 €/m² en moyenne en 2024, et pouvait osciller de 839 à 3 224 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 5,2 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux à Val de Drôme s'élevait à 422 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 211 euros.
Calvados (14)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 401
Calvados (14)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 305
Manche (50)
1 967 €/m²
0 €/m²
215
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 899€
212 300€ d’achat
4 599€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Val de Drôme est de 216 899 €, comprenant 212 300 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 599 euros, dont 1 543 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 696 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 874€
212 300€ d’achat
15 574€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 227 874 euros d'investissement : 212 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 15 574 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 12 518 €, les émoluments du notaire pour 1 696 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Val de Drôme vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Val de Drôme grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 396 €/m² en 2018 à 1 136 €/m² en 2019, puis à 1 600 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 81e rang à l'échelle du département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 15,49 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 1 136 € à 1 600 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Val de Drôme ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 18,8 % de locataires, et que 0,7 % des domiciles étaient des appartements.
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