Prix du m² à
Septmoncel (39)
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Maison
2 043 €/m²
1 142 €/m² 2 175 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Septmoncel les Molunes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec une augmentation de 27,87 % en 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 3,44 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 428e rang dans le département du Jura, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,33 % sur 2 ans.
Septmoncel les Molunes fait partie du Jura (39), et compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 809 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 58e position au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 69 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux était de 65 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Septmoncel les Molunes est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Septmoncel les Molunes, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 236,58 €/m². Elle oscillait de 1 192 à 4 558 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 13e position parmi les villes du département du Jura.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 192 et 4 558 €/m² en 2023, et qui atteignait 2 236,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 2018, avec + 42,3 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 29,53 % de hausse ces 2 dernières années.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Septmoncel les Molunes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 396 €, contre 792 euros pour une année complète.
Jura (39)
2 137 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
2 942 €/m²
3 085 €/m²
617
Jura (39)
1 191 €/m²
925 €/m²
9 733
Jura (39)
1 364 €/m²
0 €/m²
614
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 845€
268 390€ d’achat
5 455€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Septmoncel les Molunes s'élève à 273 845 €. Comptez en effet 268 390 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 455 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 144 € et les impôts pour 1 950 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 720€
268 390€ d’achat
19 330€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 287 720 euros d'investissement, comportant 268 390 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 330 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 15 825 € de taxes et 2 144 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 792€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Septmoncel les Molunes représentera un budget d'environ 103 200 euros. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Septmoncel les Molunes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec une augmentation de 27,87 % en 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 3,44 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 428e rang dans le département du Jura, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 12 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, avec 3,44 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Septmoncel les Molunes, sachez qu'en 2021, il y avait 29,1 % de locataires, et que 30,6 % des habitations étaient des appartements.
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