Prix du m² à
Lajoux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lajoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 137 €/m²
2 137 €/m² 2 137 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2018 et 2021, avec -36,3 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec une baisse de 13,8 % en 2 ans. À l'échelle du département du Jura, Lajoux occupait la 311e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 17,47 % sur 2 ans.
Lajoux se trouve dans le département du Jura (39). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 295 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 180e position parmi les municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (65,4 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 65 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 43 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut noter que le marché de l'immobilier lajouland est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020).
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Lajoux était de 2 325,46 €/m² en moyenne, et fluctuait de 957 à 4 082 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 919 € en 2020 à 2 325 € en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 957 et 4 082 €.
Il fallait compter en moyenne 729 € d'impôts locaux à Lajoux, ou un prorata temporis de 364 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Ain (01)
6 454 €/m²
6 259 €/m²
9 286
Jura (39)
2 942 €/m²
3 085 €/m²
617
Ain (01)
3 135 €/m²
2 491 €/m²
336
Jura (39)
4 023 €/m²
3 452 €/m²
1 177
Jura (39)
2 043 €/m²
0 €/m²
411
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 834€
258 530€ d’achat
5 304€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Lajoux, prévoyez 263 834 € d'investissement, incluant 258 530 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 304 €, dont 2 066 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 878 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 199€
258 530€ d’achat
18 669€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 277 199 euros. En dehors des 258 530 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 18 669 euros. Au sein de ce chiffre, 15 244 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 066 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 120 m² de votre maison à Lajoux, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2018 et 2021, avec -36,3 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec une baisse de 13,8 % en 2 ans. À l'échelle du département du Jura, Lajoux occupait la 311e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 17,47 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, avec une diminution de 25,01 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lajoux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 33,9 % du parc immobilier, et qu'il y avait 28,3 % de locataires.
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