Prix du m² à
Sérilhac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sérilhac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 224 €/m²
978 €/m² 1 242 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sérilhac poursuit sa progression. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 201 €/m² en 2018 à 2 106 €/m² en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 44,74 % en 2 ans. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité figurait à la 72e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 14,73 % sur 2 ans.
Sérilhac fait partie du département de la Corrèze. Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptabilisait 273 habitants, ce qui la place en 148e position parmi les municipalités du département de la Corrèze. On observait 84,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,4 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,9 % des habitations disponibles. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sérilhac. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Sérilhac, en 2019, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 779 et 1 804 €/m².
En 2019, cinq ventes de maison ont été conclues dans la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 779 et 1 804 €.
Pour un emménagement en milieu d'année à Sérilhac, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 175 euros, contre 351 € pour une année complète.
Corrèze (19)
1 485 €/m²
0 €/m²
1 284
Corrèze (19)
1 926 €/m²
0 €/m²
218
Corrèze (19)
2 263 €/m²
0 €/m²
282
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 688€
126 400€ d’achat
3 288€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sérilhac nécessite un investissement global d'environ 129 688 €, dont 126 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 288 euros, dont 1 360 € de débours, 918 € d'impôts et 1 010 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 223€
126 400€ d’achat
9 823€ de frais
Tablez sur 136 223 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 126 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 823 euros. Au sein de ce chiffre, 1 010 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 453 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre future maison à Sérilhac ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sérilhac poursuit sa progression. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 201 €/m² en 2018 à 2 106 €/m² en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 44,74 % en 2 ans. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité figurait à la 72e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 14,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 106 € en 2022 à 1 036 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec une augmentation de 16,67 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sérilhac, sachez qu'en 2021, 2,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 15,4 % de locataires.
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